PISO REFORMADO Y AMUEBLADO EN JUAN BRAVO | BARRIO DE SALAMANCA

PRECIO: 589.000 €

DIRECTO DE PROPIEDAD – SIN COMISIÓN DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR

Exclusiva vivienda de 65 m², situada en Juan Bravo 59, barrio de Lista, distrito de Salamanca, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Madrid.

La propiedad ha sido cuidadosamente reformada con un diseño contemporáneo, acabados de calidad y una distribución funcional que aprovecha sus espacios.

Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo, salón con cocina abierta totalmente equipada y balcón.

Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir, y cuenta con calefacción, aire acondicionado y termo eléctrico.

Ubicada en una planta baja interior, dentro de un edificio clásico de 1929 con ascensor y servicio de portería. Su orientación es suroeste.

Una excelente opción tanto para comprador final, que busque una vivienda reformada en el Barrio de Salamanca, como para inversor, al tratarse de un inmueble preparado para su comercialización en alquiler sin necesidad de acometer reformas ni adquirir mobiliario.

POTENCIAL DE INVERSIÓN Y RENTABILIDAD

Estimamos una renta de alquiler de larga duración situada entre 1.700 € y 1.800 € mensuales, tomando como referencia central 1.750 €/mes.

Precio de adquisición

589.000 €

Alquiler mensual estimado

1.750 €

Ingresos anuales estimados

21.000 €

Rentabilidad bruta orientativa

3,57 %

La rentabilidad indicada se calcula sobre el precio de venta, antes de impuestos, gastos de adquisición y mantenimiento. La renta de alquiler es una estimación comercial, no una renta actualmente contratada.

VIVIENDA LISTA PARA DISFRUTAR O PONER EN RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER MOMENTO.

Para consultar las fotografías de la vivienda con mayor detalle y ampliar información, puede visitar nuestra página web:

DOCAL CERECEDA & ASOCIADOS – Gestores de Patrimonio

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