Calle Londres, 38 esquina Calle Lisboa, en el consolidado polígono Europolis – Las Rozas (Madrid).

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN RENTABILIDAD – 4 LOCALES UNIDOS | LAS ROZAS (EUROPOLIS)

Presentamos una excelente oportunidad off-market en exclusiva para RS Bersy:

4 locales comerciales unidos, situados en Calle Londres, 38 esquina Calle Lisboa, en el consolidado polígono Europolis – Las Rozas (Madrid).

Características del activo

• Superficie total: 850 m² distribuidos entre planta calle y planta -1
• Incluye: 6 plazas de garaje en propiedad
• Estado: Libre de cargas

Actividad / Inquilino

Actualmente operado por un centro sanitario especializado en salud mental (hospital de día), gestionado por un operador de referencia, fruto de la unión entre Orientak (fundada por Eva María Milla) y Miura Partners, cuyo objetivo es liderar el sector de la salud mental y el bienestar emocional en España.

Contrato de arrendamiento

• Duración: 15 años
• Obligado cumplimiento: 5 años (actualmente transcurridos 6 meses)
• Renta anual: 120.000 €
• Inquilino consolidado, estable y solvente

Datos económicos

• Precio de venta: 1.714.000 €
• Honorarios: 3 %
• Rentabilidad neta: 7 %

Distribución

Planta calle: Recepción, 5 despachos, sala de reuniones y 2 baños.

Planta -1: Comedor, cocina, 6 salas multiusos, 8 despachos, 2 enfermerías, 2 baños y 6 plazas de garaje.

Una inversión sólida y estable, respaldada por un operador sanitario de prestigio y un contrato a largo plazo, en una de las zonas más demandadas del noroeste de Madrid.

Quedamos a tu disposición para coordinar una visita y ampliar información.